Брунеллески – один из пионеров культуры Возрождения, начавший применять в архитектурных проектах точный математический расчет. Он первым ввел практику бумажного проектирования сооружений. Средневековый архитектор сам работал с мастерком в руках на строительстве. Брунеллески же стал прежде всего проектировщиком и руководителем, но не непосредственным участником строительных работ. Впоследствии многие итальянские архитекторы стали применять схему работы Брунеллески. Нередко по чертежам архитектора здание возводили уже после его смерти. Точные науки, проникшие в живопись еще в XIV в., к концу XV столетия, заняли достойное место и в строительстве.

Вообще, именно с разделением труда архитектора и строителя, в этом ремесле произошли кардинальные перемены. Средневековый строитель был универсалом, способным и спроектировать, и построить здание. А в эпоху Возрождения архитектору нужны были знания и в точных науках – для правильной и красивой проектировки, и познания в свойствах материалов, для того, чтобы проект можно было воплотить в реальность. Строитель, реализовывавший проект, тоже должен был обладать этими знаниями, чтобы понять проект, составленный другим человеком. Но он нес ответственность лишь за техническую сторону дела, а не за художественное совершенство здания. Таким образом, ремесло строителя в эпоху Возрождения стало ближе больше к ремеслам, чем к искусствам.

Рис. 141 [Илл. – План Флоренции работы Леонардо да Винчи. Проект водоотводных каналов для защиты города от наводнений. (Renaissance, стр. 120 нижн. рис.)]

В средние века гражданская архитектура в городах по большей части ограничивалась сооружением общественных зданий. Общего плана городского центра архитекторы придерживались лишь в общих чертах – главная площадь с расположенной на ней ратушей и собором (иногда ратушная и соборная площади находились по соседству), окружающие площадь здания с аркадами на первом этаже. В эпоху Возрождения городские власти стали уделять гораздо больше внимания облику центра города как архитектурному единству. Тогда же гражданская архитектура начала развиваться еще в одном направлении. Все больше богатых горожан при возведении дома для себя, заказывали лучшим архитекторам проекты изысканных зданий. В Италии в XV в. в крупных городах Севера и Центра появилось немало частных домов, спроектированных самыми известными архитекторами той эпохи.